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unifamiliares en Armentia
UBICACIÓN Y ENTORNO
  • Zona Suroeste de la ciudad, formada por edificaciones de nueva construcción con carácter residencial: viviendas unifamiliares y plurifamiliares de baja densidad ubicadas en recintos privados. 
  • Urbanización y paisajismo del entorno de alta calidad.
  • Transporte público que conecta con las principales vías de comunicación de la ciudad, disfrutando de múltiples servicios comerciales, deportivos, educacionales y de ocio.
Casas con jardín
SALUD Y CONFORT
  • Situación rodeada de espacios naturales, junto al paseo del anillo verde de Vitoria que llega hasta el Bosque de Armentia.
  • Proximidad a la Basílica de San Prudencio, rodeada de zonas peatonales con tráfico reducido.
  • Proximidad  a las instalaciones deportivas de La Peña, El Estadio y Mendizorrotza.
  • Magnífica orientación de todas las viviendas, con ventilación natural cruzada.
  • Máximo aprovechamiento de la luz natural y del soleamiento, gracias a las grandes superficies acristaladas.
  • Jardines privados de uso particular.
DISEÑO Y TÉCNICA
  • Arquitectura de vanguardia y diseño de interiores moderno y racional.
  • Especial atención a los aspectos bioclimáticos y criterios de sostenibilidad.
  • Materiales duraderos que permiten un mantenimiento sencillo y económico.
  • Eficiencia energética:  
  • Máxima calificación energética: A
  • Ventilación natural cruzada (doble orientación de fachadas), lo que facilita la rápida ventilación en invierno y la óptima refrigeración natural en verano.  
  • Aerotermia:
  • Energía renovable, inagotable, sostenible, sin combustión, de alta eficiencia y con un considerable ahorro energético, que extrae la energía a través del aire.
  • Proporciona mayor confort y bienestar, a la vez que contribuye a la sostenibilidad del medio ambiente.     
  • Su funcionamiento se produce gracias a una bomba de calor diseñada para aportar calor en invierno, con opción de refrigeración en verano, y proporcionar agua caliente durante todo el año. Esa bomba de calor toma el aire del exterior y mediante un compresor genera la energía necesaria para que el sistema de circuitos de agua del suelo genere el calor o la refrigeración.     
  • Máximo aprovechamiento del soleamiento y la luz natural, mediante grandes  acristalamientos, proporcionando a la vez un eficaz aislamiento y ventilación.  
  • Eficacia acústica:
  • Diferenciación en las viviendas entre la zona pública (diurna) y la privada (nocturna).
  • Entre viviendas contiguas se agrupan las estancias del mismo uso, incrementando el confort acústico y la intimidad.     
  • Mejora del aislamiento mediante una construcción a base de forjados de losa maciza de hormigón armado, con falsos techos de placa de cartón-yeso en todas las estancias y materiales aislantes termo-acústicos.
amplias cocinas con office y salida al jardín
  • Distribuciones funcionales y prácticas:     
  • Máximo aprovechamiento real de la superficie, sin pérdidas de espacios en pasillos, ni zonas inutilizables en ninguna estancia.     
  • El espacio central de la escalera, que articula la comunicación vertical a través de toda la vivienda, aumenta la sensación de amplitud y mejora la luminosidad y circulación en la vivienda. Además de posibilitar la instalación de un ascensor.    
  • Amplitud y eficiente organización de todos los espacios.     
  • Numerosos huecos, en cada una de las plantas, para disponer de armarios empotra-dos de gran tamaño.     
  • Todas las estancias permiten un práctico amueblamiento, optimizando al máximo la capacidad de almacenaje.      
  • Planta inferior práctica y funcional: garaje para aparcar cómodamente dos vehículos, con una amplia calle de rodadura en la que maniobrar, un elegante vestíbulo de acceso, trastero de 12 m2 con acceso desde el interior de la vivienda y cuarto de instalaciones, donde se ubican la unidad interior de la aerotermia y el acumulador de agua, además de disponer de tomas para la lavadora y la secadora.
  • La zona diurna situada en la planta principal de la vivienda permite el desarrollo de todas las actividades sociales de una manera flexible y funcional, así como el acceso a los diferentes jardines.
  • De acuerdo con esto, las estancias del salón y del comedor se conciben como un espacio continuo único, en el que se diferencian los dos ambientes, gracias a la escultórica escalera que permite la permeabilidad visual de todo el espacio. Este gran espacio se extiende y comunica con el jardín de acceso y el jardín principal posterior de la vivienda gracias a sus amplias superficies acristaladas.
  • En esta planta se ubican también un amplio dormitorio doble y un baño completo, así como una gran cocina independiente con salida directa al porche del jardín principal.
  • Los jardines se integran visualmente en toda esta planta principal generando así una mayor sensación de amplitud. 
  • Las cocinas están diseñadas para quedar liberadas de la ocupación de la caldera, lavadora y secadora (ubicadas en la planta inferior) y tienen una distribución que permite la colocación de un mobiliario que proporciona grandes superficies de trabajo y capacidad para el almacenaje inferior y superior, una zona de península como ampliación de la zona de trabajo, hasta llegar a la zona de office o comedor de diario junto al ventanal que da acceso al jardín.
  • En la planta superior se sitúa la suite principal, de más de 27 m2, concebida para suministrar el máximo confort, distribuida en una zona destinada al descanso, independizada del área de vestidor y baño, que a su vez cuenta con un anteaseo con doble lavabo y una cabina independiente para el wc y la ducha. Esta gran suite dispone de un amplio ventanal con vistas al jardín principal.    
  • La planta se completa con otros dos dormitorios dobles (concebidos para un práctico amueblamiento y almacenaje) y un baño que da servicio a los mismos; así como un espacio de trabajo o lectura, junto a la suite principal, dotada de luz cenital directa, gracias al lucernario situado sobre esta zona.   
Viviendas con jardín Vitoria
LOS JARDINES
  • Los jardines privados de cada una de las viviendas de Armentia Gardens nos permiten disfrutar a lo largo de todo el año de la prolongación de la vivienda hacia el exterior, constituyéndose como  un elemento esencial del proyecto.
  • El jardín situado en el acceso nos recibe amablemente cuando llegamos caminando al domicilio, haciendo que el ingreso peatonal a nuestra vivienda sea más atractivo y noble, a la vez que proporciona un espacio práctico para dejar nuestras bicicletas, leer relajadamente al atardecer o tomar un refrigerio después de un intenso día de trabajo. 
  • El jardín posterior, orientado al Sur, posee una espaciosa zona pavimentada, que se convierte en una verdadera sala de estar exterior, en la que poder comer o cenar en familia, disfrutar de una relajada tertulia con los amigos cómodamente sentados en los sofás o proporcionar un espacio seguro de juego al aire libre para los más pequeños de la casa.
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“la diferencia entre `otra vivienda como las demás´ y  `una vivienda realmente especial´"
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